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음성 대소면 광역조감도 에비앙3 광역조감도제작 황금상권 및 교통체계 확인하기

음성군 대소면 오산리 114-6 위치한 광역조감도제작 에비앙3빌딩 성공투자의 조건에 최고의 미래가치를 더하다!!




사통팔달 교통의 중심! 넘치는 유동인구! 대소버스터미널사거리 에비앙빌딩

성공 투자의 황금기회!

1시간이면 수도권 진입 가능한 사통팔달 교통요충지아자 인근 2053개 기업체와 신규로 조성될9개의

신단에서 확보되는 넘치는 유동인구와 상가수요로 중부권 최고의 투자처로 떠오른 음성군 대소면에서

이제까지 경험하지 못한 새로운 명품상가의 신과가 시작됩니다.



음성 대소면 투시도 에비앙3
음성 대소면 투시도 에비앙3

수요 premium

넘치는 고정수요와 풍부한 유동인구!

주변 산업단지(대풍, 대소, 금왕, 중부, 음성하이텍, 맹동 등)와 농공단지(음성, 금왕, 삼성 등)의 약 2053개 기업체, 신규 조성중인 인근 충

북혁신도시와 9개의 대형 산업단지의 풍부한 유동인구와 임대수요




미래 premium

투자가치가 올라가는 개발호재가 가득!

올해 준공 예정인 성본산단과 상우산단(대단지 공동주택과 상업·지원시설과 1만2000여 명의 인구 유입 예정) 근접. 인곡산단, 용산산

단, 감곡-혁신도시-청주공항 철도, 충청내륙고속화도로 예정




교통 premium

명실상부 수도권생활권, 편리한 쾌속교통망!

서울, 인천, 수원, 평택 등 수도권 주요 도시와 불과 1시간 내외 거리. 통영-대전간 중부고속도로, 평택-제천간 고속도로, 안성-음성간 고

속도로 등 서울-대전-세종시를 연결하는 교통의 요충지


누구나 부러워할 명품복합상가! 대소빌딩을 소유할 수 있는 기회를 놓치치 마세요!

중부권의 중심! 최상의 입지! 성공투자를 보장하는 유동인구와 배후수요가 넘쳐납니다!

확보된 유동인구와 엄청난 배후수요에 생활의 편리함까지 모든 것을 누릴 수 있기에산업도시로 급부상하는 음성군 핵심상권의 특급 프리미엄을 마음껏 누리세요!




ㅣ대소면 심장부의 확보된 유동인구와 상가 수요ㅣ

대소면은 7,540세대, 1만6천여 명이 거주. 체류 외국인은 3천여 명. 주변에 대풍산업단지, 대소산업단지, 음성물류센터등 대단위 산업단지가 위

치해 유동인구까지 더하면 하루동안 대소면을 오가는 인구는 대략 5만여 명이상, 또한 개발가용 토지자원 풍부하고 새로운 산업단지 조성에 따른 지속

적인 인구 증가도 예정되어 있어 상가와 업무공간 수요가 넘쳐남.


ㅣ9개의 신규 조성 산업단지의 풍부한 배후수요ㅣ

국가기술표준원 등 11개 공공기관과 4만 2천여 명의 인구를 수용할 충북혁신도시 인접, 음성군 5대 신성장동력이 될 9개의 신규 대형 산업단지 중 올

해 성본산단과 상우산단은 준공 예정이며, 인곡산단과 용산산단이 착공된다. 테크노폴리스산단 등 나머지도 산업단지계획 승인을 거쳐 조속히 추진

예정으로 산업형 신도시 음성군이 충북 최고의 중심축으로 부상 중


ㅣ편리한 IC 접근성, 증가하는 잠재수요ㅣ

대소버스터미널 사거리에 위치해 서울 1시간대, 경기권 30분대에에 진입 가능하고, 인근의 대소 IC, 금왕꽃동네 IC, 음성 IC, 북진천 IC, 삼성하이패스 IC 등

이 있어 고속도로 진출입이 편리하하여 현재도 꾸준한인구 유입과 개발이 진행되고 있음


서울 1시간대, 경기권 30분대,미래 특급호재가 가득~

중부내륙철도 착공! 감곡-금왕-충북혁신도시-청주공항 간 철도 예정!

높은 미래가치를 소유할 수 있는 마지막 기회!

교통체계도 이미지첨부



ㅣ감곡-청주공항 철도, 중부내륙철도 등 개발호재 가득ㅣ

중부고속도로 확포장사업, 감곡-금왕-혁신도시-청주공항 간 철도, 충청내륙고속화도로, 음성읍 연계지방도 확포장, 산업단지 진입도로 확장, 시가지 우회도로

정비 및 주차장 확충, 역세권 개발 기반시설 확충, 화물자동차 공영차고지 조성 등 풍부한 개발 호재


ㅣ대소면 일원에 200만㎡ 규모 성본산단 올해 준공ㅣ

올해 말 성본산단 준공으로 산업시설, 5200세대의 대단지 공동주택, 상업·지원시설이 들어서고 4조7000억원의 생산유발효과와

1만9000여 명의 고용증대, 1만2000여 명의 인구 유입 예정


ㅣ대소면 삼정지구 도시개발사업 내년 12월 준공ㅣ

19만여㎡ 용지에 사업비 528억원을 들여 주택, 공원, 녹지, 운동 시설과 유치원 등 도시기반시설을공영개발. 1954가구의 공동주택과 단독주택이

조성돼 4700여명의 인구가 유입될 전망. 쿠팡, GS건설 등 우량기업의 투자로 지역발전 예정


ㅣ기업체수 2053개! 신규조성 산업단지 9개ㅣ

대소면에는 2,053개의 기업체가 있고, 신규로 조성되는 산업단지가 9개나 되는 등 40,000여 명의 고용 창출 입지로 스케일이 다른 도시로 성장 예정


ㅣ음성군 대소면은 충북 경제개발의 중심축ㅣ

대소면은 충북혁신도시와 더불어 대풍지방산업단지, 대소산업단지, 금왕산업단지, 중부산업단지, 음성하이텍산업단지, 맹동산업단지와

음성농공단지, 금왕농공단지, 삼성농공단지 등 초대형 산업·농공단지가 속속 자리를 잡아가고 앞으로 9개 산업단지가 신규로 조성될 예정인 가운

데 약 2053개의 기업체와 고용인원 약 4만여 명을 자랑하는 등 명실공이 충청북도 경제개발의 중심축이 될 것


ㅣ높은 층고로 개방성과 복층 가능성 확보ㅣ

모든 층의 층고가 4.5M 이상 확보되어 있어 층고가 낮은 상가들 보다 높은 개방감과 쾌적함을 만끽할 수 있으며 복층 활용의 가능성도 있어

공간활용도가 뛰어납니다.


ㅣ낮은 용적율로 확실한 미래 투자가치 보장ㅣ

같은 면적의 상가라도 용적률이 낮으면 가치가 더 높아진다. 본 대소빌딩의 실용적율은 200%이기에 법적 용적률 상한 1300%에 비해

매우 낮기에 미래투자가치는 높아질 수밖에 없음.



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